Gestion de patrimoine

Gestion de patrimoine

Bois et forêts :

L’investissement en bois et forêts permet d’obtenir des revenus complémentaires réguliers sur une longue durée tout en transmettant de manière avantageuse le patrimoine constitué. Ce placement bénéficie d’abattement sur les bénéfices agricole et un abattement avantageux en cas de succession et d’imposition sur la fortune. Il est accessible sous certaines conditions à une clientèle souhaitant un placement de très long terme et «bon père de famille», les rendements nets sur certaines forêts de hêtres peuvent atteindre plus de 4% net. Le prix d’investissement est supérieur  bien souvent à 500 000€.

La forêt en France appartient pour la plus part à des propriétaires privée ou la Caisse des dépôts et consignation, c’est un placement sécurisé et parfois «plaisir».

La location meublée :

Avant l’attrait fiscal, l’investissement immobilier est un atout dans deux domaines : la diversification patrimoniale et la possibilité de se constituer des revenus complémentaires pour la retraite grâce aux revenus fonciers,

L’investissement immobilier bénéficie souvent quand il est fait dans le neuf d’incitations fiscales comme par exemple le dispositif PINEL qui permet d’obtenir une réduction d’impôt sous certaines conditions de 21% du prix d’acquisition du logement pour une durée de location de 12 ans, le dispositif CENSI BOUVARD qui permet d’optimiser le régime de la location meublée non professionnelle en permettant sous certaine condition de soustraire la TVA du prix d’achat et d’obtenir une réduction d’impôt de 11% sur le prix hors taxe du bien,

L’investissement immobilier est couplé avec un crédit immobilier permettant au plus grand nombre de pouvoir accéder au marché de l’investissement immobilier et pouvoir déduire les intérêts d’emprunts sous certaines conditions.